2017年，厦门市被住建部确定为住房租赁工作试点城市，2019年，厦门市再次被住建部确定为中央财政支持住房租赁市场发展试点工作的城市之一。去年以来，市房屋事务中心创新推出“雪亮租房”项目，通过在住房租赁重点项目特别是中央财补项目安装视频监控终端，加强对租赁项目运营情况的监管力度，规范住房租赁企业运营行为。截至目前，已有13个租赁项目已完成设备安装和系统运行。根据计划，今年年底前共计将有20个项目纳入视频监管。
具体来说，“雪亮租房”项目就是通过搭建住房租赁项目监控系统，以人机交互辅助规范住房租赁项目管理的一种模式。前期，项目依托可视化手段提升对住房租赁项目日常监控、违规预警能力。后续，还将以点带面、逐步铺开，针对不同对象优化监控范围、扩展场景应用，进一步完善规范市区两级住房租赁项目监管。
如今市房屋事务中心还通过打造三个监管支点，加快构建租赁市场综合监管体系。一是构建一张网格。借鉴基层社区网格化治理经验，在住房租赁市场推行网格化监管新模式。配备40余名住房租赁网格员，主要负责实地核验房源、定期巡查项目、动态采集信息等工作，2021年至今年上半年，累计出动1950批次5745人次，巡查租赁企业878家次，巡查租赁项目4951个次，巡查中介机构门店4420家次、线上排查房源18566套（间）、线下抽查房源4194套（间）；二是搭建一个平台。建设优化“厦门市住房租赁交易服务系统”，完成201家企业、315个租赁项目、2.54万套房源、3532家中介机构和17052名中介人员的信息采集录入工作。打造业务集成移动终端“房屋租赁管理”APP，实现租赁信息随访随查、巡查登记简易便捷、信息传递快速准确；三是创建一套编码。在全国范围内率先实现全域租赁房源“一房一码”，颁发房源核验码约38万个，确保房源信息发布做到“真房真人真委托”，打造具有厦门辨识度、全国标志性的租赁成果。
市房屋事务中心将持续将规范住房租赁市场秩序作为重点工作，不断提升房屋租赁管理效能与信息化水平，织密住房租赁监管网，为市民群体住有所居、住有所安提供有力保障。
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