近日，市住房局召开房地产开发企业座谈会，局主要领导和相关负责人与企业家面对面交流，分析我市房地产市场形势，共同谋划房地产行业发展新局面。万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发等13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加座谈会。
与会房地产开发企业负责人逐一介绍了企业及相关项目开发经营情况，共同研判市场形势：2023年，我市商品住房需求保持稳定，房地产市场发展与全国“前高、中低、后稳”的趋势基本一致，第四季度市场回稳明显，年末商品房销售量实现翘尾。
从合同网签数据看，2023年12月，我市商品房销售面积环比增长97.1％，同比增长1.1％，其中，住宅销售面积环比增长123.2％、同比增长8.9％，销售均价环比上涨47.9％、同比上涨1.4％。从全年情况看，2023年较上一年也有明显好转，全年新建商品房销售面积同比增长7.5％，其中，商品住宅销售面积同比增长15.9％，销售均价同比上涨3.8％。
座谈会上，房地产开发企业负责人普遍认为，我市山海自然环境优美，医疗、教育等水平不断提高，工作、生活、学习环境不断改善，常住人口持续增长，随着经济持续恢复向好，住房消费需求逐步释放，叠加房地产市场政策利好，房地产市场将逐步企稳回升。各企业纷纷表示，将积极主动适应房地产市场形势变化，持续深耕厦门，充分激发企业内生动力，推动我市房地产高质量发展。
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