各有关单位：

　　为妥善解决1994～1997年间市住宅办出售的部分产权统建房补足全部产权及超标面积重新计价的价格执行标准问题，经研究，按如下办法计算出售。

　　一、补足全部产权的计价办法：

　　1、计算单价表如下：

　　2、2008年12月31日前计算补足全部产权的，折旧率为2％／年。计算公式为：

　　应补交房价款＝计算单价×[1－（变更年份－竣工年份）×2％]×建筑面积×（1－原购房产权比例）

　　3、2008年12月31日后计算单价每年上浮10％，折旧率为2％／年，直至逐步与社会保障性经济适用房接轨。计算公式为：

　　应补交房价款＝计算单价×[1＋（变更年份－2008）×10％]×[1－（变更年份－竣工年份）×2％]×建筑面积×（1－原购房产权比例）

　　二、购买统建房未按有关规定计算超标价格的，其超标面积应按标准内单价两倍计价，不予折旧。

　　三、上述补足全部产权及超标面积重新计价的手续由厦门市住宅建设办公室统一办理。

　　厦门市住房制度改革办公室　　　厦门市住宅建设办公室

　　厦门市财政局

　　二○○八年一月二十三日