【住房租赁】助力加快盘活闲置房屋资源 加大保障性租赁住房供应
发布日期:2021-10-27 11:31 字号:

助力加快盘活闲置房屋资源  加大保障性租赁住房供应

 

我市发布《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》以来,各项工作有条不紊地推进中。目前,已有23个非住宅类存量房屋项目,申请改建成保障性租赁住房,改建后可提供租赁住房约1万套(间)。

目前,越海营运中心等6个“非改租”项目已获得改建项目认定。其中部分项目如下:

①海西股权投资中心及科技企业孵化基地

厦门首个被认定的“非改租”项目,申请主体为厦门软件产业投资发展有限公司。该项目位于思明区软件园一期北侧,原本为商服用地,共有5栋,目前拟对3号楼进行改建。该项目周边生活、交通等配套齐全,软件园一期企业多且密集,员工住宿需求较大,拟改建总建筑面积共约2.3万㎡,改建后该项目大约可提供保障性租赁住房491套。

②越海营运中心项目

位于思明区观音山片区南投路与台东路交叉口东南侧,申请主体为厦门越海全球物流有限公司。

该项目原先为办公用途,拟改建总建筑面积为3.5万㎡,改建后该项目大约可提供保障性租赁住房850套。

③住宅·莲花国际1号、3号地块办公项目

位于集美区龙亭七里1-16号,申请主体为厦门万银商业管理有限公司。该项目原本为办公商业用途,拟改建规模为1号楼、3号楼部分楼层,总建筑面积共约3.8万㎡,改建后该项目大约可提供保障性租赁住房740套。该项目周边生活、交通等配套齐全,临近软件园3期及杏林湾商务运营中心,区域住房租赁需求较大。

完成改建后,申请主体向受理单位申请验收,通过验收即可投入使用,改建后的保障性租赁住房,重点解决新市民、青年人等群体住房困难问题

原则上每套(间)建筑面积不超70㎡,以30-45㎡小户型为主;用地性质、原土地使用年限不变,不征收土地价差;租金价格接受政府指导,低于同地段同品质市场化租赁住房租金。申请改建项目取得项目认定书并完成改建工程后可向供水、供电部门申请按居民标准执行水电费收费标准。

 

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